发布时间: 2021-05-22

学生在日本留学时，通常第一次独自生活，不知从何说起。本文介绍“坚强”的日本生活：租房的十大重要经验。

1、一定要实地看房

基本中的基本，一定要实地看房。“已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”这种天真的想法还是不要有的好。

这是因为拍摄室内照片基本上是为了最大限度地扩大房子的空间。因此，基于此，我们给房子留下了印象。一旦它被移动，它会被缺口吓到吗？

而如果你实地看房子，不仅可以知道售票员的位置，还可以知道搬家时周围的环境。不当场看房，有些事我会后悔，但当场看房，没有什么事我会后悔。我们必须当场看看房子！

2、了解房租构成

找房子的第一要点是房租。最需要考虑的问题就是自己或者父母每月支付多少。

但必须注意的是，在日本人的生活中，当显示月租时，并不意味着它就是全部的租金。说到底，签订租房合同时，除了月租，还需要交定金和礼金。这些也应视为租金。

例如，如果有一套房子月租7万日元，押金和礼品分别是一个月的租金，而一套房子月租6.5万日元，押金和礼品分别是两个月的租金。

研究结果如下：1× 12个月）+（70000× 2个月）=982:（65000）× 12个月）+（65000× 4个月）=104万

在这种情况下，即使月租便宜，如果把定金和礼金算进去，结果也会更高。情况也是如此。另外，谈判时，租金很难降低，但定金和礼品可能会减少。因此，在选房时要注意定金和礼金。

3、了解房屋面积

每个人对房子的大小都有不同的要求，但大多数人应该选择尽可能大的房子。但这里有些东西值得注意。之所以这么说，是因为大多数大学生的公寓租金会定得更便宜，与面积不匹配。一般来说，这个区域下的房子租金可能要7万日元，但只需要5万日元左右的租金。

这本身就很幸运，但现在是时候担心毕业后的工作了。随着房间变得更宽敞，行李也会相应增加。所以下班后找新房时，如果租的是同一面积的房子，就必须支付相应面积的租金。

在这种情况下，你可能会想，‘房间越小越好，不是吗？’但这是行不通的。如前所述，房间越大，行李就越多。因此，即使要搬到一个小房间，也不可能因为行李而搬到一个小房间。

买小一点的都可以，但如果箱子、床和桌子正好适合房间的大小，搬家时就不能随意扔掉。当你租房子的时候，租一个适合你生活方式的地方！

4、抓住租房时期

找房子的时间在很大程度上决定了能否找到好房子。一般来说，离新生活开始的四月越近，房子就越满。所以如果你在3月下旬开始找房子，你就不会有好房子了。

所以在决定进入高等学校的同时开始找房子，找到好房子，然后再谈实际开始租房的时间吧！找房子对学生的生活影响很大。选择时注意不要让步。

5、确认厨房

如果你想在大学里为自己做饭，一定要有厨房设施。例如，做饭时，至少应该有两个炉子。如果你有一个炉子，你在烧热水时什么也不能炒。真的不方便。

此外，厨房的大小也很重要。大多数供学生使用的单人间都尽量把厨房布置得很小。即使有两个炉子也不容易，一旦要做饭了，就没有地方放砧板，切不到蔬菜和肉！有这样的事情并不罕见。一定要确认尺寸！

6、有无大型商业设施

当你自己做饭的时候，在你骑车可以到达的范围内一定有大型的商业设施，比如超市。在炎热的夏天，考虑到像鸡蛋和牛奶这样容易腐烂的东西，我希望这是我买回家的时候骑自行车能走10分钟左右的路程？

找房子不仅要看房子的好坏，还要好好把握周边的环境是否适合自己的生活方式。

7、到大学的距离

这个也是大学生选择房子重要的一点。不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。

上学不只是一天，而是一件日常的事情。好好计算一下你使用哪种交通工具，上大学需要多长时间，然后据此选择房子！另外，根据大学的说法，不同的学年也有可能改变校园，所以如果打算在同一个地方住4年，这些情况在选房时都需要考虑。

8、到车站的距离

到车站的距离也非常重要，与到大学的距离相对应。多好的房子，到车站的距离超过20分钟，每天的生活都变得很辛苦。

此外，如果是乡村车站，车站周围会有停车场；对于城市车站，车站周围的停车场每月签订一份合同。结果除了房租外，每月还要付一次。相比之下，车站周边商业设施较多，建议选择车站周边的房屋。

9、到便利店的位置

便利店对大学生活很有帮助。抄写报告文件，做饭有困难时买大米，突然用完时买卫生纸。有无数的用途。在找房子的时候，建议查看附近是否有便利店。

10、有无医院、药店

独居最可怕的是生病。身体不及时，只能自救。如果步行距离内没有药房或医院，看病会很麻烦。最糟糕的是它可能会延缓病情。因为它是一个人的生命，健康管理也是一项重要的工作！

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