发布时间: 2021-05-12

留学日本的生活和住宿都很特别。目前，在日中国留学生总数已超过10万人。日本政府近日出台政策，继续扩大招收海外留学生。相信会有更多的学生来日本留学。在日留学生虽然有很多社会福利和设施，但特殊语言教育援助、法律援助、医疗援助等制度还不完善。由于文化习俗的不同，刚到日本的留学生承受着留学、生活等诸多方面的压力，在融入当地社会等诸多问题上偶尔会遇到一些麻烦或纠纷。

1、大学宿舍或留学生会馆

价格便宜，但大部分学校的房间是有限的，而且有时间限制（如只有1-2年）。建议入学后尽快与导师或本校留学生资助部（如健康班、留学生班）联系。

2、民间公寓

优点是可以选择自己喜欢的位置和住房结构，缺点是价格较高（与宿舍相比）。不同地区的租金差别很大。此外，一般需要礼品、押金、手续费等（约2-4个月租金）。押金不予退还，押金原则上扣除房屋维修费用后退还。租用私人公寓需要与房地产公司联系。大多数学校需要日本担保人，但有些学校可以为学生提供担保（详情请咨询我校留学生资助部）。

3、到不动产介绍所找房

日本的房间布局和房地产广告通常用数字和英文字母来表示房间大小。例如，“2LDK”，“L”表示客厅，“d”表示餐厅，“K”表示厨房，“2”表示LDK以外的房间数。通常，浴室和卫生间是独立的，但在普通公寓中也有浴室和卫生间在一起。广告用“UB”（单位浴室）来表示。房间的大小由榻榻米贴纸的数量来表示。一种是1，8米x 0，9米。例如，一个有6个贴纸的房间比10平方米小一点。

委托不动产介绍所找房时，要了解下列事情：

一般来说，这房子没有家具。大多数情况下，虽然有厨房和游泳池，但没有煤气灶做饭，照明器具、被褥、窗帘等都要自己准备。签合同时要准备好订金、礼金、介绍费、房费等，相当于3-6个月的房费。在签订合同时，应该有日本的联合保险公司，这和日本人租房时一样。

室内必备设备：厨房水槽、浴缸、卫生间、洗脸盆、厨柜（架）、衣柜、洁净室及固定物品、燃气、自来水接口、电线、电线接口、墙上插座、电话插座等。

有时附带的设备：冷暖空调、停车场、热水器、冰箱等。

通常自己购买的物品：冷暖设备、燃气灶、冰箱、洗衣机、窗帘、厨具、床上用品、电话等（这些必需品可以在日用品店、电器店、二手店等处购买）。

跟会说日本语言的人一起去为好。到不动产介绍所找房时，跟日本人朋友、身元保证人，或日本语言好的先辈一起去交涉，会有好的效果。

在房地产中找到房子的过程。我们先谈谈我们自己的情况。如果你有一个满意的房子，你可以让他们把它带到房子所在的地方。如果你不满意，你可以拒绝。本案不收取介绍费。如果你想再考虑一两天，或者想和朋友讨论，你可以告诉房地产中介你的想法。在这种情况下，房东有时会说‘我希望交定金’，如果你付定金，你可以优先租房子。一旦租了这个房间，定金就可以作为定金或礼物的一部分；但如果你不租，押金是不退还的。所以你必须先问问才付钱。

我们要仔细观察房屋的交通便利情况，确定车站附近是否有商铺街、朝向和消防通道。检查一下可以使用的取暖设备。为了防止火灾，一些公寓禁止使用燃气加热器和燃油加热器。在住宅附近噪声严重的情况下，听取附近居民的意见更有价值。

4、三个忠告

如果你想借一套私人公寓，你必须和房东商量。在日本，生活习惯因地区不同而不同。例如，你不能每天乱扔垃圾。对于那些不能用日本语言交流的人，房东不愿意把房子租给他。

如果想步行去学校，或是想住在附近能骑自行车到学校的地方，就要做好思想准备，因为一般来讲学校是不可能位于大都市的商业区的。

准确计算每个月应该付多少租金。公寓的租金因面积、建筑年代、设备和面积而异。另外，私人宿舍的租赁合同非常严格，绝不允许延误。

关于如何在日本生活和住宿彬彬教育就为大家介绍到这了，如果有疑问或咨询留学方面的服务，欢迎咨询彬彬留学客服老师