去日本留学有一件非常重要的事情需要我们大家进行解决，那就是租房。而在租房之前，彬彬教育希望大家能够知道如下这些事情，希望能够为大家有所帮助。

1、房型

在日本租房，普遍来说有 三种 楼供大家选择：

「アパート」

这个词是源于英语的「apartment」，就是公寓的意思。

这种房子都是木造的或轻量的铁骨造的，所以隔音不咋滴，冬冷夏热也是问题，没有独立卫浴，最后从安全性来说，这种公寓是没有门禁设置的，所以大家要谨慎选择呀～

不过从价格上，还是非常诱人的。

「マンション」

也是源于英语「mansion」，英语直译是“宅邸”，再翻译来日本这边就是高级公寓的意思。

对比上面的普通公寓，高级公寓都是用重型的钢铁和钢筋混凝土修建的，所以不管是隔音和隔温都比普通公寓强很多，卫浴也是干湿分离的，也有门禁，安全有了更好的保障。起步价肯定也是会高一点的。

「一戸建て」

这个就是日本的本土词儿～说到一户建，大家都能知道，看过动漫的也能想到，就是蜡笔小新呀大雄呀他们的家就是一户建，为了更专业一点，我去查了下百度是这样解释的：“字面意思是一户人家一栋建筑，不过并不仅限于小别墅，只要这块土地上一户人家一栋建筑，一户建也可以是只有一层”。

一般来说我们留学生租得最多的就是上面的两种公寓类型，但也有少数租这种一户建的，倒不是一个人租一套(不过应该也有...吧)，就相当于合租，日本这边叫「シェアハウス」=「share house」。感兴趣可以网上看看了解一下~

2、户型

了解了房型后，我们就来看看日本房子的户型吧。日本这边都是用 英文缩写 来表示户型的：

1R：「R」代表「room」=房间，就是1间房间的意思。这种房间的话，卧室和厨房之间是没有隔断的。

1K：「K」代表「kitchen」=厨房，跟上面一样，1厨房+1房间，但是会有隔断。

1DK：「D」代表「dinning」=餐厅，1间房+1餐厅+1厨房

1LDK：「L」代表「living」=客厅，1房间+1客厅+1餐厅+1厨房

3、租房各种费用

租金：这个不用过多解释吧～具体价格在各个地区根据各个房型户型都不一样。

押：一般是1个月房租。

礼金：相当于送给房东的谢礼，谢谢他把房子租给你(这真的算得上是日本奇奇怪怪的文化之一了)，一般是1个月房租，这个是最后退房无法退还的，当然可以跟中介说找不需要礼金的房子。

火灾保险：虽然名字叫「火灾保险」，但保险范围不止火灾，还包含了比如漏雨、雷击、被偷盗等等意外事故。

管理费：这个相当于国内的物业费吧，一般是300人民币，但也要看具体房子的大小。

24小时紧急应对服务：就是突发情况会有专门的人上门处理，比如临时发现丢了钥匙开不了门，或者家里水管漏水等等。

换钥匙费：为了保证上一个退房的租客没有恶意复制钥匙，大部分房子在新客人入住前都会更换锁芯。

保证公司费：在日本这边租房，房东会要求租客除了本人以外再提供一名亲人充当保证人，目的是为了防止租客突然不付房租，那么保证人就需要承担租客的所有责任。但是我们大多都是一个人来的日本留学，其中绝大部分在日本也没有亲戚，哪里有需求哪里就有市场嘛～所以慢慢就有了保证公司这个机构，保证公司费也就这么产生了～

中介费：跟国内一样，给中介方的酬劳。

以上这些费用加起来就构成了日本租房的头金，根据房子类型的不同，头金的区间一般在7千5到1w6人民币之间，还有更便宜或者更贵的，要看具体房子的情况了。

更为详细的日本留学租房信息介绍，欢迎大家在彬彬教育官网向顾问老师进行咨询。