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面对市场上各种不同的收费类目，初到英国的留学生们，很容易被一些“不法房东”或“不法中介”所欺骗，但这项新的“改革”，《租房收费草案》通过之后，将会明显改变这一情况。

该草案中，明确提出了，房东或中介应该或只能收取费用的款项，具体包含如下：

1.房租;

2.租赁保证金，但费用不能超过六周房租可抵扣房租

3.订房保证金，但费用不能超过一周房租特定情况下可退还

4.租客自身违约后需承担的罚款

也就是说，一旦法案通过之后，英国留学生们将不用再付高额的中介费用了~~~各位准英国留学生们，看到这一消息，有木有很开心~~~

的小编再告诉大家一个福利：如果房东或者中介如果向房客收取除房租之外的费用，有可能面临最高达3万镑的罚款，所以，请各位英国留学生们多加注意哦~~

其实，早在去年英国财长菲利普·哈蒙德就已经宣布，禁止英格兰、威尔士地区的房产租赁中介向房客收取中介费，但并未形成具体的法案，而这次英国社区与地方政府事务部将英国租房中的各项问题，形成汇总为《租房收费草案》Draft   Tenants Fees Bill，无疑具有很大的历史意义。

一旦该法案获得通过，以后除第四条外，其他的收费要求都可被视作违法。法案还规定，第一次违反者将被罚款5英镑，再犯者罚款最高可达3万英镑。

住宅业主协会The Residential Landlords   Association表示，草案中有许多积极因素，并欢迎其中一项条款，即把租赁保证金的上限设定在六周而不是四周。

但该协会的政策部门主管大卫·史密斯David   Smith对该草案实施之后产生的影响表示担心，他担心中介会把这些费用加在房东身上，房东有可能以调高租金的方式转嫁给房客。

他说：“这将取决于这些中介是否会试图把这些费用推给房东。好的中介实际上为房客增加了价值，但显然他们仍然是房东的代理人。”

因此，对于那些选择校外租房的英国留学生们，大家一定要注意以下这些事项：

1.中介公司的收费问题

如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

2.在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单

检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。

3.明确合同中租房双方的责任与义务包括物品维修责任、Bill情况

在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。

4.明眼辨别二房东即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用

如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。

5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查询确认所属辖区的具体情况

向房东介索要房屋的邮政编码，直接在Google   Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

除此之外，的小编温馨提示大家，选择租房中介，一定要选择正规的中介机构，不要提前签约，一定要在现场看完房子之后，考虑周边安全以及租房环境等各项事宜都没有问题之后，再进行签约。

以上就是关于英国提交《租房收费草案》,留学生可用保证金付房租?的详细信息，如果有任何疑问或是更多问题，可以随时点击小满客服老师进行咨询，小满教育帮你牵手英美名校~​ [type] => 2 [add_time] => 1597372931 [cover_pic] => uk/article/cover_pic/192.jpg [apply_stage] => 2 [add_user_id] => 20 [edit_user_id] => [edit_time] => 2020-08-15 [is_show] => 1 [index_show] => [index_sort] => 0 [sort] => 0 [tui_ids] => 2 [reading_num] => 935 [timing] => [article_form] => 学霸网 [form_path] => http://www.topxueba.com/uk/2394800.html [majorku_id] => [school_id] => ) [column_tdk_res] => Array ( [add_time] => 2020-08-14T10:42:11 [edit_time] => 2020-08-15T10:42:11 [title] => 英国提交《租房收费草案》,留学生可用保证金付房租? [description] => 的小编据悉，英国社区与地方政府事务部Department for Communities and Local   Government正式将《租房收费草案》Draft Tenants Fees   Bill提交议会审理，并进入立法程序。这就意味着，英国租房将面临一项更为规范的“改革”，一旦法案通过，将对英国留学生后续租房，有更大的帮助。 [keywords] => 中介,费用,留学 ) [prev] => Array ( [id] => 8153 [title] => 听说英国留学艺术专业选择这3所大学准没错！ ) [next] => Array ( [id] => 8157 [title] => 英国EE专业排名比较优秀的大学都有哪些？ ) [right_list] => Array ( [0] => Array ( [id] => 2 [title] => 【留学新闻】英国留学申请的10个步骤，缺一不可 ) [1] => Array ( [id] => 4 [title] => 【英国本科申请】2019年英国院校开设新专业有哪些 ) [2] => Array ( [id] => 6 [title] => 【英国本科申请】高考后留学英国的常见误区 ) [3] => Array ( [id] => 8 [title] => 【英国本科申请】留学英国如何选择合适的学校 ) [4] => Array ( [id] => 10 [title] => 【英国本科申请】留学英国申请传媒专业可以选择的院校介绍 ) [5] => Array ( [id] => 12 [title] => 【英国本科申请】英国读杜伦大学的好处有哪些 ) [6] => Array ( [id] => 14 [title] => 【英国本科申请】英国留学本科UCAS申请注意事项介绍 ) ) [hot_article] => Array ( [0] => Array ( [id] => 70 [title] => 申请英国体育管理专业，我有建议！ ) [1] => Array ( [id] => 206 [title] => 【英国留学】留学选专业看过来：英国教育部公布2017各专业收入 ) [2] => Array ( [id] => 208 [title] => 【英国留学选专业】7大传统学霸专业对决奇葩专业 ) [3] => Array ( [id] => 216 [title] => 2019年英国大学最新专业排名（商科、金融、经济、建筑、艺术传媒、计算机） ) [4] => Array ( [id] => 220 [title] => 从七所名校看英国传媒专业留学，总有一所能助你C位出道 ) [5] => Array ( [id] => 226 [title] => 读法律的你，不来看看这些英国强势院校吗？ ) ) [tutor_right] => Array ( [0] => Array ( [id] => 18 [name] => 付老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/afu.png ) [1] => Array ( [id] => 15 [name] => 杨老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/ayang.png ) [2] => Array ( [id] => 16 [name] => 李老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/alia.png ) [3] => Array ( [id] => 19 [name] => 师老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/ashi.png ) ) [about_article] => Array ( [0] => Array ( [id] => 2 [title] => 【留学新闻】英国留学申请的10个步骤，缺一不可 ) [1] => Array ( [id] => 4 [title] => 【英国本科申请】2019年英国院校开设新专业有哪些 ) [2] => Array ( [id] => 6 [title] => 【英国本科申请】高考后留学英国的常见误区 ) [3] => Array ( [id] => 8 [title] => 【英国本科申请】留学英国如何选择合适的学校 ) [4] => Array ( [id] => 10 [title] => 【英国本科申请】留学英国申请传媒专业可以选择的院校介绍 ) [5] => Array ( [id] => 12 [title] => 【英国本科申请】英国读杜伦大学的好处有哪些 ) ) ) [2] => Array ( ) ) ) [7] => Array ( [file] => /home/www/www.xmanedu.com/thinkphp/library/think/View.php [line] => 192 [function] => fetch [class] => think\view\driver\Think [type] => -> [args] => Array ( [0] => /home/www/www.xmanedu.com/application/mobile/view/uk/article/details.html [1] => Array ( [form_country] => 3 [pc_url] => /ukart/8155.html [article_info] => Array ( [id] => 8155 [title] => 英国提交《租房收费草案》,留学生可用保证金付房租? [describe] => 的小编据悉，英国社区与地方政府事务部Department for Communities and Local   Government正式将《租房收费草案》Draft Tenants Fees   Bill提交议会审理，并进入立法程序。这就意味着，英国租房将面临一项更为规范的“改革”，一旦法案通过，将对英国留学生后续租房，有更大的帮助。 [keyword] => 中介,费用,留学 [content] => 的小编据悉，英国社区与地方政府事务部Department for Communities and Local   Government正式将《租房收费草案》Draft Tenants Fees   Bill提交议会审理，并进入立法程序。这就意味着，英国租房将面临一项更为规范的“改革”，一旦法案通过，将对英国留学生后续租房，有更大的帮助。

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该草案中，明确提出了，房东或中介应该或只能收取费用的款项，具体包含如下：

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的小编再告诉大家一个福利：如果房东或者中介如果向房客收取除房租之外的费用，有可能面临最高达3万镑的罚款，所以，请各位英国留学生们多加注意哦~~

其实，早在去年英国财长菲利普·哈蒙德就已经宣布，禁止英格兰、威尔士地区的房产租赁中介向房客收取中介费，但并未形成具体的法案，而这次英国社区与地方政府事务部将英国租房中的各项问题，形成汇总为《租房收费草案》Draft   Tenants Fees Bill，无疑具有很大的历史意义。

一旦该法案获得通过，以后除第四条外，其他的收费要求都可被视作违法。法案还规定，第一次违反者将被罚款5英镑，再犯者罚款最高可达3万英镑。

住宅业主协会The Residential Landlords   Association表示，草案中有许多积极因素，并欢迎其中一项条款，即把租赁保证金的上限设定在六周而不是四周。

但该协会的政策部门主管大卫·史密斯David   Smith对该草案实施之后产生的影响表示担心，他担心中介会把这些费用加在房东身上，房东有可能以调高租金的方式转嫁给房客。

他说：“这将取决于这些中介是否会试图把这些费用推给房东。好的中介实际上为房客增加了价值，但显然他们仍然是房东的代理人。”

因此，对于那些选择校外租房的英国留学生们，大家一定要注意以下这些事项：

1.中介公司的收费问题

如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

2.在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单

检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。

3.明确合同中租房双方的责任与义务包括物品维修责任、Bill情况

在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。

4.明眼辨别二房东即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用

如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。

5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查询确认所属辖区的具体情况

向房东介索要房屋的邮政编码，直接在Google   Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

除此之外，的小编温馨提示大家，选择租房中介，一定要选择正规的中介机构，不要提前签约，一定要在现场看完房子之后，考虑周边安全以及租房环境等各项事宜都没有问题之后，再进行签约。

以上就是关于英国提交《租房收费草案》,留学生可用保证金付房租?的详细信息，如果有任何疑问或是更多问题，可以随时点击小满客服老师进行咨询，小满教育帮你牵手英美名校~​ [type] => 2 [add_time] => 1597372931 [cover_pic] => uk/article/cover_pic/192.jpg [apply_stage] => 2 [add_user_id] => 20 [edit_user_id] => [edit_time] => 2020-08-15 [is_show] => 1 [index_show] => [index_sort] => 0 [sort] => 0 [tui_ids] => 2 [reading_num] => 935 [timing] => [article_form] => 学霸网 [form_path] => http://www.topxueba.com/uk/2394800.html [majorku_id] => [school_id] => ) [column_tdk_res] => Array ( [add_time] => 2020-08-14T10:42:11 [edit_time] => 2020-08-15T10:42:11 [title] => 英国提交《租房收费草案》,留学生可用保证金付房租? [description] => 的小编据悉，英国社区与地方政府事务部Department for Communities and Local   Government正式将《租房收费草案》Draft Tenants Fees   Bill提交议会审理，并进入立法程序。这就意味着，英国租房将面临一项更为规范的“改革”，一旦法案通过，将对英国留学生后续租房，有更大的帮助。 [keywords] => 中介,费用,留学 ) [prev] => Array ( [id] => 8153 [title] => 听说英国留学艺术专业选择这3所大学准没错！ ) [next] => Array ( [id] => 8157 [title] => 英国EE专业排名比较优秀的大学都有哪些？ ) [right_list] => Array ( [0] => Array ( [id] => 2 [title] => 【留学新闻】英国留学申请的10个步骤，缺一不可 ) [1] => Array ( [id] => 4 [title] => 【英国本科申请】2019年英国院校开设新专业有哪些 ) [2] => Array ( [id] => 6 [title] => 【英国本科申请】高考后留学英国的常见误区 ) [3] => Array ( [id] => 8 [title] => 【英国本科申请】留学英国如何选择合适的学校 ) [4] => Array ( [id] => 10 [title] => 【英国本科申请】留学英国申请传媒专业可以选择的院校介绍 ) [5] => Array ( [id] => 12 [title] => 【英国本科申请】英国读杜伦大学的好处有哪些 ) [6] => Array ( [id] => 14 [title] => 【英国本科申请】英国留学本科UCAS申请注意事项介绍 ) ) [hot_article] => Array ( [0] => Array ( [id] => 70 [title] => 申请英国体育管理专业，我有建议！ ) [1] => Array ( [id] => 206 [title] => 【英国留学】留学选专业看过来：英国教育部公布2017各专业收入 ) [2] => Array ( [id] => 208 [title] => 【英国留学选专业】7大传统学霸专业对决奇葩专业 ) [3] => Array ( [id] => 216 [title] => 2019年英国大学最新专业排名（商科、金融、经济、建筑、艺术传媒、计算机） ) [4] => Array ( [id] => 220 [title] => 从七所名校看英国传媒专业留学，总有一所能助你C位出道 ) [5] => Array ( [id] => 226 [title] => 读法律的你，不来看看这些英国强势院校吗？ ) ) [tutor_right] => Array ( [0] => Array ( [id] => 18 [name] => 付老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/afu.png ) [1] => Array ( [id] => 15 [name] => 杨老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/ayang.png ) [2] => Array ( [id] => 16 [name] => 李老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/alia.png ) [3] => Array ( [id] => 19 [name] => 师老师 [exhibition] => https://www.xmanedu.com/uploads/uk/tutors/default/ashi.png ) ) [about_article] => Array ( [0] => Array ( [id] => 2 [title] => 【留学新闻】英国留学申请的10个步骤，缺一不可 ) [1] => Array ( [id] => 4 [title] => 【英国本科申请】2019年英国院校开设新专业有哪些 ) [2] => Array ( [id] => 6 [title] => 【英国本科申请】高考后留学英国的常见误区 ) [3] => Array ( [id] => 8 [title] => 【英国本科申请】留学英国如何选择合适的学校 ) [4] => Array ( [id] => 10 [title] => 【英国本科申请】留学英国申请传媒专业可以选择的院校介绍 ) [5] => Array ( [id] => 12 [title] => 【英国本科申请】英国读杜伦大学的好处有哪些 ) ) ) [2] => Array ( ) [3] => ) ) [9] => Array ( [file] => /home/www/www.xmanedu.com/thinkphp/library/think/Response.php [line] => 396 [function] => output [class] => think\response\View [type] => -> [args] => Array ( [0] => details ) ) [10] => Array ( [file] => /home/www/www.xmanedu.com/thinkphp/library/think/Response.php [line] => 128 [function] => getContent [class] => think\Response [type] => -> [args] => Array ( ) ) [11] => Array ( [file] => /home/www/www.xmanedu.com/public/index.php [line] => 31 [function] => send [class] => think\Response [type] => -> [args] => Array ( ) ) ) [previous:Exception:private] => )